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CONCARNEAU 29900

Maison à vendre Centre Ville de CONCARNEAU - 112 m² - 2 Chambres - Terrasse

  • salles de bain
    2
  • superficie
    113 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    103 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CONCARNEAU

EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Au cœur de CONCARNEAU, cette Maison de 1910 entièrement rénovée offre 112 m² habitables sur trois niveaux.
Idéalement située, tout est accessible à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur une Terrasse calme orientée à l’ouest. Toilettes séparées.
Au premier étage, un Palier dessert une grande Chambre d’environ 25 m² avec un Dressing intégré, ainsi qu’une Salle d’Eau avec Toilettes.
Le second étage dispose d’une autre grande Chambre de 24 m² et d’une Salle d’Eau avec Toilettes.
En bonus, une Cour au niveau inférieur et une Cave de 46 m² complètent ce bien.

Prestations de qualité : double vitrage, parquet, poêle à bois et ballon d’eau récent de 200 litres.

Une maison au charme ancien, modernisée pour votre confort.

A votre disposition.


Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l’association « L’Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau : https://espaceassociatif.bzh/Association/2653


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Réf.954423

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 315 000 €
Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à CONCARNEAU

29900 CONCARNEAU

Caractéristiques du bien :

340 932 023 272
2
3
113
103
2
1910
Electrique, Poêle
oui
315 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 242 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2300 € et 3180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Julien LOURAU
Concarneau 29900
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